香川銀行の常務取締役 田中一郎様と岡山南支店 支店長 松岡 淳様がご来社いただきました。

今年のマンション新築工事の融資決定が長引きましたが、運転資金の引き当て融資を
いただいたおかげで、何とかなっています。有難うございました。
マンション新築工事の融資実行が11月10日(月)でした。
そのマンション工事は今、1階の型枠組立の工程です。
お施主様の融資受け前の手続きは、とても「ダイナミック」でした。
『資産の値打ちの評価』の考え方を学びました。
秦建設の『収益物件』賃貸マンションの新築工事が142棟目になりました。
この一棟一棟が、『資産価値』、お金を生み出す『原動力』として世の中で頑張っています。

香川銀行様からご融資いただいて、2016年に完成したアミスタマンションの写真を
見ていただきました。
香川銀行マスコットキャラクター（イメージキャラクター）の『ペンギン』が見上げています。
『ファーストペンギン』です。
『経験したことのない世界』へ踏み出す勇気が、その小さな姿に秘められているかと
思うと心温まります。
来年には、竣工から満10年になります。融資受け金額の3分の1、返済となります。
時間は放っといても進み続けます。

秦建設所有のマンション3棟も、5年、5年、3年と完成からの月日が経っています。
自社所有マンションの積立金から今年のピンチに資金利用できました。
建設業だけでは叶わない積上げが叶っています。

11月28日(金)に岡山プラザホテルにて『不動産賃貸業経営』セミナーを催します。
二子不動産さんは「営業窓口社員さん全員で出席します」と、報告が来ています。
セミナーのタイトルは『電化マンション』の値打ちの高さを改めて思う。
1) 光熱費が安い
2) 部屋内で『火の燃焼』がない
3) 清潔で安全
4) 一酸化炭素中毒で救急車で搬送される人は年間6万人に上る
（頭が痛い、風邪かな・・・・・で済ます人は？10倍を超える程か、とても危険な
住居となっている）
5) 電化で恩恵を受けるのは借家人で家主ではない（→ガス販売店の仕掛に乗る家主）
6) CO2削減に向いて、賃貸集合住宅の電化率の向上については、行政は早目の施策が必要
(電力中央研究所、社会経済研究所　上席研究員　西尾健一郎氏)
7) 電化マンションの家賃は値上げの価値有
8) オーナーの皆さんで家賃値上げの思いを高めていただこうと思っています。

色々と思いをお聞きいただきました。

松岡支店長様から、小さなお声で「社長そろそろ・・・・・。」

融資実行前に、ここまで進みました。

工事の『今』をご覧いただきました。

香川銀行様のおかげです。有難うございます。

記念写真を撮らせていただきました。

とてもよい顔での写真撮影となりました。

田中常務様、松岡支店長様　有難うございます。

来年度の工事受注の準備も進んでおります。

本日は、色々とお聞きいただきました。

副社長と和光(かずみ)さんの顔立ちがとても良くなっています。

仲良く頑張っています。有難いことです。

私(社長)もあと5年頑張りますとそこそこになると思います。現在77歳ですが、
88歳頃までは会社に来ます。

色々と整ってきています。着々と準備が整ってきています。

本日は、有難うございました。

本当に、有難いことです。

有難うございます。

(また、ご来社いただけますように)

田中常務様 ご来社履歴
2020.10.09
2025.07.09

担当者：代表取締役　秦　啓一郎